2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.4万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市青葉区
172.3万円/㎡
前年比+48.6%
バースシティ・ザ・マークたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
2023年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
13,577万円
144.5万円/㎡
8,577
11,910
15,243
18,576
AI査定結果
推定相場価格
13,577万円
144.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,910万円〜15,243万円
126.7万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月31日
バースシティ・ザ・マークたまプラーザ
15,000万円（159.6万円/㎡）/ 5階 / 93.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 15,000万円 | 159.6万円 | 5階 | 93.98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 7,990万円 | 107.5万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 8,490万円 | 114.3万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 8,730万円 | 117.5万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 10,690万円 | 116.7万円 | 6階 | 91.59㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は137.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | バースシティ・ザ・マークたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 15,000万円 | 159.6万円 | 93.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | ロイヤルシーズン青葉台EAST 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅8分 | 13,980万円 | 126.7万円 | 110.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | Brillia美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 9,680万円 | 133.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/31 | ブリリア美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | ドレッセ美しが丘フロント 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅3分 | 12,000万円 | 126.3万円 | 95.02㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/23 | クレヴィアたまプラーザ 横浜市青葉区新石川二丁目 | たまプラーザ駅7分 | 13,800万円 | 171.0万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市青葉区では48.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して7.4%割安です。
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